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Anafi 1.8.2
Vente Maison Seynod
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Anafi 1.8.2
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Vente Maison
Seynod

Réf. 85020262

5 pièces

4 chambres

128 m²

670 000 €

VIEUGY, Maison mitoyenne avec 4 chambres et piscine

A 10 min d'Annecy, 300m de l'école primaire/bus/commerces et 5min de l'accès autoroute.

Dans un quartier résidentiel, maison jumelée 128m², 4 chambres, mitoyenne par le garage avec piscine semi-enterrée.

Construite en 1997, elle est bâtie sur un terrain de 448m2 entièrement clos et arboré.

Au rez de chaussé, une entrée avec penderie, wc indépendant et accès au garage.
Baignant de lumière, une GRANDE PIECE A VIVRE de 49m², ouverte sur cuisine équipée, donnant sur la terrasse abritée et le jardin.

Au premier étage, un dégagement avec de grands placards, distribue une SUITE PARENTALE de 18m² avec sa salle d'eau et une mezzanine de 8m² pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement, 2 CHAMBRES de 13 et 15m² avec placards, une 4ème plus petite de 8m² pouvant faire office de BUREAU ou chambre d'enfant, une salle de bain et un wc indépendant.

Le GARAGE de 24m² dispose d'un cellier et d'un espace buanderie donnant accès au jardin, ainsi que d'une mezzanine qui facilite fortement le rangement et le stockage.

Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (inscrit au rsac d'Annecy 451 662 803)

Sommaire

  • Référence 85020262
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 128 m²
  • Surface totale 128 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 448 m²
  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 49 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Mezzanine 8 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Piscine

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche
  • École primaire 300 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 15 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Mentions légales

  • 640 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.69% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 847 € / an
  • Charges 204 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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