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Vente Maison Annecy-le-Vieux
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Vente Maison
Annecy-le-Vieux

Réf. 2900

4 pièces

3 chambres

159 m²

1 485 000 €

Maison contemporaine sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux

Dans un environnement propice aux balades ou au repos venez visiter cette charmante maison individuelle avec son bel espace de vie ouvert sur terrasse et jacuzzi sur un terrain de 1000 m² au calme et proche de toutes les commodités.
Elle se compose come suit, en rez-de-chaussée un lumineux et grand séjour/salle-à-manger aux beaux volumes avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée avec ilot, les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² avec jacuzzi exposée Sud-Ouest, un toilette, une chambre parentale avec dressing et salle de bains/WC.
A l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau/toilettes.
Le sous-sol se compose d'un garage/atelier, une salle de sport, une salle de repos avec douche et sauna, un bureau et une belle cave à vins.
le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000 m² avec une dépendance sur 2 niveaux pouvant être exploitée comme bureau, salle de jeux , chambres d'amis.
Bucher avec four à pizzas. Terrain piscinable.
Ecole et petits commerces à 5 minutes à pied.
Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou au 06.30.80.65.23 (agent commercial inscrit au RSCAC d'Annecy 481355530)

Sommaire

  • Référence 2900
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 159 m²
  • Surface totale 159 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Montagnes Jardin

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de sport
  • 1 Sauna
  • 1 Bureau
  • 1 Atelier
  • 1 Garage
  • 1 Cave à vin
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Terrain 1000 m²
  • 4 Parkings extérieurs

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Sauna
  • Volets roulants électriques
  • Salle de sport

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2304€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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