Réf. 85165449
4 pièces
3 chambres
76 m²
359 000 €
TETE D'OR - DPE C - CALME - BALCON - SANS TRAVAUX - LUMINEUX - CLIMATISE - SAIN ET TRES BIEN ENTRETENU - GARAGE POSSIBLE
VISITE VIRTUELLLE SUR DEMANDE
En exclusivité rue Louis Guerin, limite Lyon 6, venez découvrir ce charmant duplex de 76,69m² (75,61m² Carrez) à seulement 1 minute à pieds du parc de la Tête d'Or et 6 minutes du METRO.
Au 2ème et 3ème étages d'un immeuble de 2004, il se compose d'une lumineuse pièce de vie CLIMATISEE de 30m² environ (cuisine ouverte) donnant sur un balcon permettant d'accueillir une TABLE POUR 4 PERSONNES. Une BUANDERIE/cellier et un WC séparé complètent ce 1er niveau.
A l'étage vous trouverez 3 chambres entre 10 et 12m² CLIMATISEES et équipées de dressings.
Une spacieuse salle de bains avec un second WC complète ce deuxième niveau.
ESPACE VELOS DANS LA COPRO
GARAGE EN SOUS-SOL POSSIBLE EN SUS
Contact: Robin Camier au 06.84.04.87.23
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