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Vente Appartement
Lyon 7ème Jean Macé

Réf. 4874566

3 chambres

118 m²

799 000 €

T4 Rez de Jardin Duplex Jean Macé Lyon 7

Superbe T4 Rez de Jardin en Duplex de 118 m² + 87 m² de Jardin/Terrasse, Métro Jean-Macé, à proximité de toutes les commodités (Métro, Tramway, Gare, Bus, Commerces, Écoles...), avec possibilité de grand Garage Double de 33 m² en plus.
Visite virtuelle visible sur notre site www.hestia-prestige.com
Entrée/Bureau, Séjour de 42 m² ouvert sur Jardin/terrasse, Cuisine meublée équipée, Toilettes, en Rez de Jardin, puis 3 Chambres dont une Suite Parentale de 17 m² avec Salle d 'Eau et Dressing, Salle d ' Eau complémentaire, Toilettes, à l'étage. Cave. Possibilité de Garage Double en plus.
Belles prestations pour ce bien rare !
Chauffage Individuel Gaz.
Charges : 180 €/mois (Eau Froide, Ascenseur, Entretiens…).
Taxe Foncière : 1363 €/an.
DPE : C et D
Copropriété de 47 lots.
Pas de procédure ne cours.
Visite virtuelle visible sur notre site www.hestia-prestige.com
04 72 10 08 16 ou www.groupe-clcv.fr
HESTIA Prestige - Conseil Immobilier

Sommaire

  • Référence 4874566
  • Surface 118 m²
  • Surface totale 194 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud, Nord

Surfaces

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tram
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Port
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Gare TGV
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 118 m²
  • Taxe foncière 1363 € / an
  • Charges 2160 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle101kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions23kg CO2/m².an

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