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Vente Appartement Lyon 6ème
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Vente Appartement
Lyon 6ème Foch

Réf. 7904500

3 pièces

2 chambres

90.23 m²

699 000 €

FOCH: Grand T3 d'Architecte

FOCH COURS FRANKLIN ROOSEVELT - IMMEUBLE DE GRAND STANDING - AGENCEMENT D'ARCHITECTE - TRAVERSANT - GRANDE PIECE DE VIE ORIENTTEE SUD - 2 SALLES D'EAU

En exclusivité Cours Franklin Roosevelt:
SOMPTUEUSEMENT ATYPIQUE ce grand T3 d'architecte de 90,23m² Carrez, se situe à 150m du METRO FOCH.
Au 1er étage, TRAVERSANT, il se compose d'une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 43m² orientée Sud avec mur en pierres, poutres et parquet.
Très AU CALME côté cour intérieure, vous trouverez 2 chambres: la chambre parentale avec sa sublime arche en pierres ouvrant sur une salle de bains avec fenêtre / la seconde avec une salle de douches.
Vous disposerez également d'un coin bureau, d'un WC séparé et de nombreux rangements.

Façades, toitures et parties communes en excellent état.

Contact Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

Sommaire

  • Référence 7904500
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90.23 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord, Sud

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90,23 m²
  • Taxe foncière 780 € / an
  • Charges 720 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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