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Vente Appartement Lyon 5ème
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Vente Appartement
Lyon 5ème Saint-Georges

Réf. 82368196

4 pièces

2 chambres

102 m²

440 000 €

T4 au CALME et SANS VIS A VIS

VIEUX LYON - QUARTIER SAINT GEORGES - CALME - PAS DE VIS A VIS - LUMINEUX - TRIPLE EXPOSITION - NOMBREUX RANGEMENTS - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - PLAFOND A LA FRANCAISE - MUR EN PIERRES

Exclusivité Vieux Lyon, AU CALME rue de la Quarantaine quartier Saint-Georges, à 10mn à pieds du METRO Saint-Jean et de la GARE Perrache, T4 de 102,53m² (87,18m² Carrez) sur un seul niveau.
Au 3ème étage, il se compose d'une lumineuse pièce de vie (mur en pierres et plafond à la Française) bénéficiant de 3 GRANDES FENETRES et d'une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3m80.
Vous trouverez également une salle à manger, un espace bureau, une CHAMBRE PARENTALE avec salle de douches, une seconde chambre, une seconde salle de douches/WC, un WC séparé et de nombreux rangements.
POSSIBILITE 3 CHAMBRES.

UNE GRANDE CAVE DE 10M².
Espace vélos dans l'immeuble.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE AGENCE.

Contact Léo Sinapin: 07.84.29.60.58

Sommaire

  • Référence 82368196
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 102 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest, Sud

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 10 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Métro

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 87.18 m²
  • Taxe foncière 644 € / an
  • Charges 1188 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

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