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Vente Appartement Lyon 4ème
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Vente Appartement
Lyon 4ème

Réf. 6048589

3 pièces

2 chambres

93 m²

520 000 €

Exclusivité Grande rue de la Croix-Rousse

CALME ABSOLU - CANUT - GRANDE PIECE DE VIE - CHAMBRE PARENTALE - CHARME

Idéalement placé au milieu de la Grande rue de la Croix-Rousse et à 4mn à pieds du METRO, charmant DUPLEX de 93m² (87,09 m² Carrez).
Très au calme entièrement en cour intérieur, il se situe au 1er étage/2 d'une petite copropriété de 8 lots.
Il se compose sur un premier niveau, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 38m², d'une salle de bains, d'une BUANDERIE et d'un WC séparé.
Sur un second niveau, vous trouverez une CHAMBRE PARENTALE (salle d'eau et dressing) de 21m², une seconde chambre de 11m² et un second WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Visite virtuelle 3D disponible sur le site de l'agence.

Votre contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

Sommaire

  • Référence 6048589
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 93 m²
  • Surface totale 93 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 38 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Mezzanine 4 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 87,09 m²
  • Taxe foncière 739 € / an
  • Charges 660 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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