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Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème

Réf. 84057673

3 pièces

2 chambres

65 m²

295 000 €

T3 AVEC GRAND BALCON AU CALME ET CLIMATISE

295 000 €

GRANGE BLANCHE - GRAND BALCON - 3EME ETAGE - EN COUR INTERIEURE - CLIMATISE - CALME - LUMINEUX - SANS TRAVAUX - GARAGE POSSIBLE

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Exclusivité rue du Professeur Florence, à 150m du METRO Grange-Blanche et de l'Université Lyon 1, T3 de 64,36m² Carrez, EN COUR INTERIEURE et sans travaux.
AU CALME au 3ème étage AVEC ASCENCEUR d'une résidence de 2000, ce lumineux T3 se compose d'un SPACIEUX SALON-SEJOUR de 28m² et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ces deux pièces sont BAIGNEES DE LUMIERE grâce à 3 baies vitrées ouvrant sur un GRAND BALCON de 11m².
Vous trouverez également 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

APPARTEMENT CLIMATISE.
GARAGE AU SOUS-SOL EN SUS (20KE)

Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

Sommaire

  • Référence 84057673
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Surface totale 75.06 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 28 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Garage 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Métro
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 64.36 m²
  • Taxe foncière 1172 € / an
  • Charges 1680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ ~ 970€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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