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Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement
Lyon 3ème Sans Souci - Dauphiné

Réf. 85318891

2 pièces

1 chambre

46 m²

190 000 €

SANS-SOUCI: T2 avec balcon

SANS-SOUCI - UNIVERSITE LYON 3 - GARE PART-DIEU - TOUS TRANSPORTS - LOCAL VELOS - BALCON - 2EME ETAGE - ASCENSEUR - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - HUISSERIES EN BON ETAT

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Exclusivité très bien située rue du Dauphiné: à moins de 15mn à pieds de la Gare Part-Dieu et de l'Université Lyon 3, à moins de 10mn du METRO et 1mn du TRAM, T2 de 45,15m² Carrez.

Au 2ème étage AVEC ASCENSEUR, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon qui constituent une pièce de vie de 28,33m², ouverte sur un BALCON pouvant accueillir UNE TABLE ET 2 CHAISES.

Vous trouverez également une chambre avec placard de 11,22m², une salle de bains de 4,49m² et un WC séparé.

IDEAL STOCKAGE, UNE CAVE ET DE NOMBREUX RANGEMENTS.
ESPACE VELOS DANS L'IMMEUBLE.

Contact: Léo Sinapin au 07.84.29.60.58

Sommaire

  • Référence 85318891
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud-est

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 28 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Métro
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 45.15 m²
  • Taxe foncière 364 € / an
  • Charges 1164 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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